外谷技建工業株式会社

雨漏りの原因とは

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皆さんは家や学校、駅などで雨漏りが起こっているところを見たことがあると思いますが、何が原因で雨漏りが起こるか考えたことはありますか。天井からポタポタと落ちてくる雨水ですが、屋根・外壁・窓などから侵入してくるケースが大半です。雨漏りが起こると柱や梁、壁などが腐って強度が落ちますので迅速に修理をすることが大切です。ここでは雨漏りの原因について説明します。

【雨漏りの原因】

屋根の老朽化

屋根は建物の中で一番早く老朽化が始まる場所でもあります。屋根は1年を通して紫外線・雨・風・雪など様々な自然の猛威を直接受ける部分で、しかも普段チェックできる場所ではありませんので、ダメージに気づかずメンテナンスの時期が遅れてしまうことがあります。築年数が古ければ古いほど屋根の老朽化は進んでいます。防水工事をするなどの対策が必要です。

外壁のひび割れ

外壁のひび割れから雨水が侵入してくる場合もあります。大抵は防水シートが貼ってありますので直ぐに建物に侵入するというわけではありませんが、放っておくと劣化の一途をたどります。屋内に浸水してくるのも時間の問題といえるでしょう。シーリング工事を行なうことで防水効果も期待できます。

ベランダや屋上の防水効果が切れている

トップコートの剥がれや、塗装の剥がれによって防水の効果が発揮されないケースもあります。屋上防水工事とベランダ防水工事をすることにより、雨や風だけでなく紫外線からも守ってくれます。防水工事を怠るとコンクリートにひびが入り雨漏りの原因になりますので定期的なメンテナンスが必要です。

雨漏りや防水工事でお困りの方は弊社をご利用ください。防水効果も耐用年数がありますので定期的にメンテナンスをする必要があります。防水工事をして家の老朽化を防ぎ、安心して暮らせる家にしませんか。大切な家がダメージを受ける前に防水などの対策をすることをおすすめします。大阪近郊で防水工事を依頼するなら弊社にお任せください。

外壁塗装を行う目安について

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大切な家を紫外線による劣化や雨・風・雪などによる腐食から守る為に施すのが外壁塗装です。外壁塗装は酸性雨や紫外線から家をブロックし長持ちさせると同時に、カラーリングによって景観を美しく見せる役割も果たします。外壁塗装のリフォームを行うタイミングについてご紹介しますので、ご覧ください。

【チョーキング現象】
チョーキングとは外壁を触った時にチョークのような白い粉がついてしまう現象のことです。チョーキングの原因は、紫外線や雨風にさらされることで起きる外壁塗装の劣化です。チョーキング現象になってしまうと塗装の塗り替え時期だと思ってください。一度チョーキング現象が起きてしまうと、どんどん悪化していきますのでチョーキングに気づいたら、なるべく早めに外壁リフォームすることをおすすめします。

【ひび割れや外壁の剥がれ】
コーキングとはサイディング板と呼ばれる板と板を接合するゴム状のものです。接着剤としての役割や気密性や防水性を高める役割があります。コーキングが劣化すると、そこから雨水が入り込み建物内部が傷んでしまいます。外壁をリフォームする際にコーキングも一緒にメンテナンスをすることをおすすめします。

【コーキングの劣化】
年生活をしてきた家には、家族の思い出がたくさん詰まっています。建替えや住み替えをすると、建物を取り壊さなければいけません。子供の身長を記した柱や、家族みんなで寛いだリビングなど、全てのものが壊されてしまいす。思い出はなくなることはありませんが、家が取り壊される様子を見ているだけで、切ない気持ちになることもあります。リフォームはその心配もなく、同じ家でこれまで通りの生活が送れます。

一般的に外壁塗装の塗り替え時期は約10年といわれていますが、環境や材料の質によって左右されますので、しっかり外壁診断をした後に、専門業者に依頼することが大切です。 外壁塗装のサインを見つけたら放置せずにすばやく塗り替えをすることで、大切な家の寿命が延びます。大阪近郊で外壁塗装のことでお悩みなら弊社をご利用ください。外壁塗装以外にも屋上や屋根、ベランダの防水工事なども行っております。

外壁塗装の色選びについて

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【外壁塗装の失敗例】
何事に対してもですが、計画を立てるということは大切なことです。 リフォーム計画は、失敗を未然に防ぐために欠かせないものです。リフォームには、どうしてもお金というものが関わってきます。 せっかくお金をかけてリフォームをしたのに、快適に過ごすことができない、またマンションオーナー様であれば適切なリフォームではなく入居者が入らない、といった不満があってはリフォームをした意味がありません。

【なぜこのような失敗が起きるのか？】
このような失敗事例は非常に多いです。配色を選ぶ際は、見本帳と呼ばれる塗料のサンプルを見ながら好みの色を選択していきます。見本帳に載っている色は、その色の周りが白なので、本来の色より濃く見えてしまいます。 さらに見本帳が小さいこともあります。これもサンプルの色が濃く見える原因になります。そのため、実際に外壁に塗ってみるとサンプルよりかなり明るい(薄い)印象になってしまうのです。家全体をその色にするのと、サンプルで見たその色の印象には差がある、ということを認識しておきましょう。

【失敗を防ぐ為には？】
ズラッと並んだ数多くの色から「これが良い」と思ったものを即決するのはNGです。 外壁塗装業者にお願いして可能であれば、試し塗りやカラーシミュレーションをしてもらいましょう。サンプルでは分かりにくい色彩もありますので、仕上がりのイメージをつかむ為にも試し塗りやカラーシミュレーションは重要になってきます。 ベニヤ板へ試し塗りをしたものを、よく晴れた日に外へ持っていき、太陽の下でチェックします。こうすれば間違いが起こりづらくなります。また、外壁以外の要素(屋根・窓・ドア)との明度・彩度・色相対比によっても全体の色味が違ってくる為、注意が必要です。 見本帳だけではなかなか決められずに迷ってしまうのであれば、実際に家を見て回るのもおすすめです。

大阪府近辺のエリアは、戸建ての家が建ち並んでいるので、外壁の色として好みの色を見つけることができるかもしれません。好みの色が見つかった場合は、担当者に直接相談するといいでしょう。 大阪府近辺でリフォーム会社に外壁塗装を依頼するなら、ぜひ弊社をご利用ください。